Södra Hemlingby är en helt ny stadsdel som totalt sett omfattar cirka 500 bostäder.
Området kommer att ha blandad bebyggelse – lägenheter, radhus, parhus och villor – där både hyresrätter, bostadsrätter och äganderätter finns representerade som boendeformer. Här finns dessutom kommunal service som förskola, skola, äldreboende, gruppboende samt vård- och omsorgsboende.
Den nya stadsdelen i Södra Hemlingby beskrivs som blandad med småstadskaraktär. Den centrala bebyggelsen är låg, lägenhetshusen får två till fyra våningar, och slingrar sig längs en stadsgata med träd ut till parhus och villor mot ytterkanterna.
Gavlegårdarna bygger cirka 132 arkitektritade bostäder på varsin sida av Grafikergatan, där fokus ligger på yteffektiva lägenheter på 1-4 rum och kök. Husen byggs med trästomme och får skiffer som fasadmaterial med träpartier vid balkongerna. Lägenheterna har diskmaskin och egen tvättmaskin, ekparkett samt kakel och klinkers i badrummen. Lägenhetsförråd finns på vinden och på taken hjälper solceller till att producera el.
I området byggs även en cykelmekarverkstad för den som vill fixa med sin cykel samt ett växthus för den odlingsintresserade.
Byggstart planeras i början av 2021 och preliminär inflytt kan då ske under andra halvan av 2023.
Gavlegårdarna bygger också ett vård- och omsorgsboende med 80 lägenheter. Boendet kopplas ihop med skola och förskola, ett projekt som drivs av Gavlefastigheter. Även där kommer byggstarten att ske under år 2020. Preliminär tid för inflyttning på vård- och omsorgsboendet är satt till år 2023, medan skolan står klar till höstterminen 2022.
