Hösten 2020 gick startskottet för Gavlegårdarnas bygge av de två hus med träfasad som blir porten in till den nya stadsdelen Godisfabriken. En satsning som kanske får ses som den mest visionära i bolagets över hundraåriga historia.
I vår bostadsväljare kan du läsa mer om materialval, interiörer, hyror, planlösningar, lägenheternas placering i husen och titta på inspirationsbilder samt 360° visning av kök, vardagsrum och vinterträdgård. Uthyrningsstatus på samtliga bostäder presenteras i samband med att intresseanmälan öppnar för respektive hus. Fördelningen sker därefter utifrån köpoäng i Gavlegårdarnas bostadskö och hyrs ut enligt våra uthyrningsregler.
Här kan du kika in i vår bostadsväljare! >>
Fasaderna på Godispalatset och Pralinhuset är i gråtonat och pigmenterat trä som åldras naturligt med tiden. Trä är ett hållbart material som binder koldioxid och neutraliserar utsläpp från andra byggmaterial. För första gången i Gävle byggs hus där grönskan tar plats både på balkonger och tak som bidrar till ökad upptagning av koldioxid samt gynnar pollinerande insekter. På husens tak planteras buskar och träd och på balkongerna får hyresgästerna antingen en Ginnalalönn med vacker höstfärg eller en ungersk syrén som bjuder på försommarblomning. De flesta lägenheterna har även en tempererad och inglasad del av lägenheten som angränsar till den traditionella balkongen – en så kallad vinterträdgård på cirka 7 kvadratmeter som går att anpassa för användning året om. Vinterträdgårdarna är en för bolaget ny lösning, där arkitekt Pomeroy tagit hänsyn till utmaningen med fyra årstider.
Femtonvåningshuset har en takterass och ett orangeri som ger hyresgästerna möjlighet till umgänge och odling. Här finns även en övernattningslägenhet och en gemensam inglasad yta med bland annat bastu på våning 8-9. Sjuvåningshuset har ett sedumtak med solceller som bidrar till uppvärmningen. Grönskan får stort utrymme, både utanför och inne i det inglasade atrium som blir en gemensam yta för hyresgästerna i sjuvåningshuset. Tack vare ett automatiskt bevattningssystem kan regnvatten samlas i tankar i källaren för att sedan använda det till växterna på tak och balkonger, samt inomhusgrönskan i sjuvåningshuset.
På entréplanen i de båda husen finns ett avfallsrum med sortering för mat- och restavfall. Sorteringen sker via ett traditionellt ”sopnedkast” där luckan i väggen är direktkopplad till stadsdelens gemensamma sopsug. Det gör att vi minimerar trafiken i området då kärlen endast behöver tömmas en gång per vecka. Denna lösning är viktig för en i övrigt bilfri stadsdel som leder till mindre avgaser och högre trafiksäkerhet.
I avtalet med ICA, som öppnar en livsmedelsbutik i botten av sjuvåningshuset, ingår en lösning där överskottsvärmen från butikens kylmaskiner används till lägenheterna i huset. Den totala energiförbrukningen beräknas därför att ligga på en låg nivå. En nyhet för Gavlegårdarna är att lägenheterna i de två husen får golvvärme i alla rum. Ett avtal med Gävle Energi kring fjärrkyla gör också att golven istället blir svala under en varm sommar.
Boende får tillgång till en cykel- och bilpool som är placerad i Godisfabrikens mobilitetshus Pralinen. Här finns även över 500 parkeringsplatser, varav 135 av dem är laddplatser för elfordon. Utöver parkeringsplatserna finns dessutom cykelparkering med laddmöjlighet för elcykel, servicestation för enklare cykelmek samt postboxar där hyresgästerna kan hämta sina leveranser.
Godispalatset, 15-våningshuset
- 61 lägenheter (studios, 2:or och 3:or och 4:or på cirka 30-95 kvm)
- Träfasad med grönska
- Egen vinterträdgård i alla 2:or, 3:or och 4:or
- Kommersiella lokaler på bottenvåning
- Övernattningslägenhet och gemensam inglasad yta med bland annat bastu på våning 8-9
- Takterrass och orangeri med möjlighet till odling på våning 16
- Återvinning av regnvatten
- Sopnedkast för restavfall och matavfall, går direkt till sopsug
- Fjärrkyla i lägenheter och lokaler
- Golvvärme i alla lägenheter
- Cykelrum på bottenvåning och i källare
- Cykel- och bilpool
Pralinhuset, 7-våningshuset
- 54 lägenheter (studios, 2:or, 3:or och 4:or på cirka 34-91 kvm)
- Träfasad med grönska
- Egen vinterträdgård i alla lägenheter
- Inglasad atrium med inomhusgrönska och möjlighet till odling
- Livsmedelsbutik på bottenvåning
- Solceller på grönt tak
- Återvinning av regnvatten
- Sopnedkast för restavfall och matavfall, går direkt till sopsug
- Fjärrkyla i lägenheter och lokaler
- Golvvärme i alla lägenheter
- Cykelrum i källare och respektive våningsplan
- Cykel- och bilpool
Vad är en studio?
Lägenhet på 1 rum som har mindre kök än standard. De studios som byggs i 15-våningshuset Godispralinen kan enkelt kopplas ihop med närliggande tvårummare som därmed blir en trea, alternativt fungera som en uthyrningsdel.
Vad är en vinterträdgård?
En tempererad del av lägenheten som är inglasad och öppningsbar ut mot den traditionella balkongen. Det här betyder att hyresgästen i olika steg kan förlänga den tid som går att tillbringa utomhus. På sommaren öppnar man alla glasytor och får fritt luftinsläpp. Sedan kan balkongens glas stängas till och när det blir kyligare också den andra glasväggen. Vinterträdgården har en genomsnittlig yta på cirka sju kvadratmeter.