Byggnad med historia monteras ner i Hemsta

Intill Rynningsgatan i Hemsta står en byggnad som haft många roller. Den startade som Esso Motor Hotel, blev senare Gavlegårdarnas kontor och användes senast som tillfälliga bostäder för nyanlända familjer. Därefter har den stått tom i flera år.

Nu har rivningen av fastigheten kommit i gång. Även det gamla squash-huset demonteras varsamt ner för att ge plats åt en förskola.

Återbruk och sanering

Sedan början av året har ett företag tagit vara på material från insidan av det gamla huvudkontoret. Just nu monteras även fönster och lister ner från utsidan för att återbrukas. Rivningen fick vänta en kort period eftersom byggnaden behövde saneras försiktigt, men nu är arbetet i full gång.
Marken beräknas vara helt tömd före utgången av 2026, och då startar projekteringen. Planen är att bygga cirka 80 bostäder inklusive sex lägenheter i ett gruppboende och en förskola.
– Förskolan byggs inte av Gavlegårdarna, utan det är Gavlefastigheter som står för den, säger Mattias Janson, fastighetsutvecklingschef på Gavlegårdarna.

Nytt skyddsrum

I samband med de nya bostadshusen kommer det även att byggas ett nytt skyddsrum, vilken ersätter det skyddsrum som försvinner i samband med rivningen.
– Hela området planeras att byggas i etapper, och den exakta byggstarten beror på flera faktorer som behöver komma på plats först, avslutar Mattias.

Tillsammans för våra unga

Tillsammans gör vi skillnad på riktigt i våra bostadsområden! Genom samarbeten med lokala organisationer och föreningar skapar vi trygghet och meningsfull fritid för våra unga. Fritidsgården Helges ligger i Andersberg, ett av våra bostadsområden.

Här arbetar fritidsledare för att skapa en fin och meningsfull fritid tillsammans med ungdomar mellan 13-19 år. Vi har träffat Shergo som arbetar som samordnare och har arbetat på Helges sedan 2012. Hör honom berätta mer om sitt jobb!

– Det absolut bästa med att jobba på Helges är att få vara nära människor, skapa relationer och finnas där för barn, ungdomar och familjer. Att få möta dem där de är och kunna bidra, stötta och göra skillnad känns väldigt meningsfullt! säger Shergo när han visar oss runt i Helges lokaler.

Här finns allt från olika typer av spel, café och biorum, till inspelningsstudios (där många av Sveriges största musiktalanger har spelat in sin musik!) boxningshall, pysselrum och stora ytor där man kan dra av en dans eller två!

Helges anordnar exempelvis resor, läger, utbildningar och har olika tjej- och killgrupper, de har gym och språkcafé. Ja, på Helges finns det helt enkelt något för alla i åldrarna 13 – 19 år!

Tack Shergo och alla fritidsledare, för ert viktiga arbete med att skapa trygga och trivsamma platser för våra barn och unga att mötas på. Ni är viktiga!

Kalla nätter – varma hem

När höstkylan smyger sig på arbetar våra kollegor Daniel och Christian för fullt bakom kulisserna. Deras uppdrag? Att hålla dina element lagom varma och energiförbrukningen smart. Här berättar de om höstvärme, vanliga myter och varför svala element faktiskt inte behöver betyda att något är fel.

Att övergången från sommar till höst kan vara lite klurig för värmesystemet är inget ovanligt. Ena dagen strålar solen från en klarblå himmel, för att sedan bjuda på frostiga fönsterrutor.

– Värmesystemet styrs automatiskt efter utomhustemperaturen, men vid snabba väderomslag hinner systemet inte alltid med i svängarna. Dessutom är höstluften ofta fuktigare, vilket gör att det kan kännas kallare inne trots att termometern visar rätt temperatur, säger Daniel.

Den stora myten om kalla element

Många hör av sig och tror att det är något fel på deras element när elementet känns svalt mot handen, men det behöver faktiskt inte betyda att det är trasigt!

– Den vanligaste myten är nog att ett element måste vara varmt på ytan för att fungera, berättar Christian. Men det är rumstemperaturen som räknas. Termostaten på elementet känner av luften i rummet. Om det ska vara 21 grader varmt i din bostad och du samtidigt lagar mat, har bjudit hem ett gäng kompisar eller precis har dragit av ett träningspass i vardagsrummet, då höjs rumstemperaturen automatiskt, vilket får termostaten på elementet att stänga av sig tills temperaturen i rummet har sjunkit till 21 grader igen.

I våra hus styrs värmen dessutom av en central termometer som ofta är placerad i hallen.

– Hallen är den perfekta platsen för termometern, eftersom den inte påverkas av direkt solljus från fönster eller drag vid ytterdörren, så i hallen får vi det mest rättvisa medelvärdet, tillägger Daniel.

Det är också en viss skillnad på hus och hus när det kommer till att behålla värmen.

– Nyare hus har modernare komponenter och är ofta bättre isolerade, vilket gör det lättare att hålla jämn temperatur i nyare hus. I äldre hus får vi jobba lite mer aktivt med justeringarna, förklarar Christian.

Nu kan du hyra en elbil!

Visste du att vi har en poolbil placerad i mobilitetshuset Pralinen på Godisfabriken?

Alla Gavlegårdarnas hyresgäster kan hyra en smidig och modern elbil.

Det här är en fantastisk möjlighet för dig som vill ha tillgång till en bil vid behov och inte behöva äga en själv! Oavsett om det handlar om en tur till affären, en helgutflykt eller något annat roligt, finns nu en flexibel lösning nära till hands!

Bilen, en Renault Zoe, är en perfekt, mindre el-bil. Trots sin nätta storlek åker fem personer bekvämt. Bilen är såklart 100% eldrift och har ett batteri som hör till de bästa i klassen.

Spänn fast säkerhetsbältet och kör försiktigt!

Närmare samarbete med Brandskyddsföreningen

Enligt Lagen om skydd mot olyckor (LSO) ska utrymningsvägar i en byggnad alltid hållas fria. För att bidra till ett ännu tryggare boende inleder Gavlegårdarna, som är medlemmar i Brandskyddsföreningen Gävleborg, nu ett närmare samarbete med föreningen.
Tillsammans vill vi informera om riskerna med föremål i trapphus och källare – och påminna om vårt gemensamma ansvar för fria utrymningsvägar.

Tillsammans för ett tryggare boende

Håkan Andersson arbetar som restvärdesledare på Brandskyddsföreningen i Gävleborg och är oftast den som är först på plats vid bränder. Hans uppdrag är att leda och samordna arbetet för att minimera ekonomiska och materiella skador. Han representerar försäkringsbolagen och hjälper drabbade att skydda egendom och begränsa följdskador.

Håkan har i sitt yrkesverksamma liv mött många människor som drabbats hårt av bränder. Han har en lång erfarenhet och har varit med vid flera uppmärksammade bränder i vårt område.

– Många underskattar risken med att ställa sina cyklar, barnvagnar, flyttlådor och liknande i trapphuset, eller för den delen möbler man inte längre vill ha. Det handlar inte bara om storleken på föremålen som blockerar, utan även vad sakerna innehåller. Moderna barnvagnar, cykeldäck och stoppade möbler består av plast, syntetmaterial och skumgummi. Om de börjar brinna utvecklas snabbt en mycket giftig rök. Då blockeras den enda utrymningsvägen för dem som bor högre upp i huset, säger Håkan.

En brinnande barnvagn kan exempelvis utveckla lika mycket giftig rök som fem brinnande bildäck och fylla ett trapphus med rök på bara några minuter. På Gavlegårdarna kommer vi nu arbeta mer fokuserat på att göra tätare ronderingar i våra områden. Upptäcker vi cyklar, el-sparkcyklar, barnvagnar och liknande som står i vägen för utrymningsvägarna kommer dessa att tas bort.

– Många tänker ”det brinner ju inte varje dag” och det är det klassiska ”det händer inte mig”-tänket. Men en brand kan uppstå när som helst. Du som hyresgäst har ett eget ansvar att inte utsätta dig själv eller andra för fara, och nu vill vi tillsammans med Brandskyddsföreningen nå ut till er med information om vad ni som hyresgäster och vi som bostadsbolag kan göra för att tillsammans bidra till trygga trapphus, säger Ann-Sofie Thornberg, Affärsområdeschef på Gavlegårdarna.

• Läs mer om Brandskyddsföreningen här>>